Главный архитектор рассказал, каким будет новый генплан Барнаула и чем плох действующий
Новый генплан Барнаула готовит Российский институт градостроительства и инвестиционного развития "Гипрогор". Специалисты проектируют общее развитие городского пространства, но акцент сделан на определении зон для комплексного освоения ранее застроенных территорий. То есть территорий, которые сейчас заняты ветхим или аварийным жильем, и пришло время менять его на новые дома, окружать их школами и детскими садами, строить дороги и коммуникации.
Сергей Боженко, главный архитектор города:
Сегодня Барнаул расползается вширь. Этот процесс надо останавливать, ведь чем компактнее город, тем он экономичнее. Мы построим магистрали и инженерные сети меньшей протяженности, меньше потратим средств на их эксплуатацию, меньше потеряем тепла.
Новый генплан определит несколько зон, где будет реализована идея комплексного развития. Например, "Гипрогор" предлагает заняться обновлением застройки ул. Советской Армии (в границах улиц Советской Армии и Витебской), Обского бульвара, Потока (на улицах Петра Сухова и 80-й Гвардейской дивизии), улицы Северо-Западной, центра города.
Мэрии предстоит разрабатывать проекты планировок территорий с определением очередности сноса и замены ветхого жилья современной комфортной многоэтажной застройкой.
Эксперт подчеркнул, что акцент на замене старого жилья новым не отменяет строительства новых кварталов в Барнауле. Однако сейчас инвесторы очень скрупулезно просчитывают стоимость проектов. В том числе стоимость инженерных сетей и дорог, оценивают обеспеченность жилых микрорайонов объектами социальной инфраструктуры.
Заняться разработкой нового генплана вынудили ошибки, допущенные в предыдущем документе от 2010 года (действителен до 2020-го), уточнил Боженко. Например, разработчики завысили темпы прироста населения - сейчас, в соответствии с этим документом, в краевой столице должны проживать 740 тысяч жителей (по факту - около 700 тысяч). Как результат, на резервных территориях Барнаула запланировано строительство огромного микрорайона на 100 тысяч населения.
Сергей Боженко, главный архитектор города:
Сегодня Барнаул расползается вширь. Этот процесс надо останавливать, ведь чем компактнее город, тем он экономичнее. Мы построим магистрали и инженерные сети меньшей протяженности, меньше потратим средств на их эксплуатацию, меньше потеряем тепла.
Новый генплан определит несколько зон, где будет реализована идея комплексного развития. Например, "Гипрогор" предлагает заняться обновлением застройки ул. Советской Армии (в границах улиц Советской Армии и Витебской), Обского бульвара, Потока (на улицах Петра Сухова и 80-й Гвардейской дивизии), улицы Северо-Западной, центра города.
Мэрии предстоит разрабатывать проекты планировок территорий с определением очередности сноса и замены ветхого жилья современной комфортной многоэтажной застройкой.
Эксперт подчеркнул, что акцент на замене старого жилья новым не отменяет строительства новых кварталов в Барнауле. Однако сейчас инвесторы очень скрупулезно просчитывают стоимость проектов. В том числе стоимость инженерных сетей и дорог, оценивают обеспеченность жилых микрорайонов объектами социальной инфраструктуры.
Заняться разработкой нового генплана вынудили ошибки, допущенные в предыдущем документе от 2010 года (действителен до 2020-го), уточнил Боженко. Например, разработчики завысили темпы прироста населения - сейчас, в соответствии с этим документом, в краевой столице должны проживать 740 тысяч жителей (по факту - около 700 тысяч). Как результат, на резервных территориях Барнаула запланировано строительство огромного микрорайона на 100 тысяч населения.